Вакансия Руководитель службы эксплуатации

Обязанности Организация и контроль работы службы эксплуатации медицинской организации (штат до 50 человек). Обеспечение бесперебойной эксплуатации, своевременного обслуживания и ремонта помещений и технологического оборудования современной медицинской организации с учётом нормативов, определённых действующим законодательством Российской Федерации, и выполнением программы производственного контроля. Осуществление взаимодействия с организациями, выполняющими ремонтные, монтажные и пусконаладочные работы, при подготовке комплекта исполнительной документации. Обеспечение поддержания эксплуатационных показателей строительных конструкций зданий (сооружений), наблюдения за состоянием архитектурных и конструктивных элементов здания (сооружения), подвергающихся воздействию окружающей среды и нуждающихся в текущем ремонте и восстановлении. Обеспечение эксплуатационного контроля и обслуживания систем инженерно-технического обеспечения, в том числе подготовки к сезонной работе. Обеспечение круглосуточного диспетчерского обслуживания систем инженерно-технического обеспечения и коммуникаций, а также, в случаях, когда это предусмотрено проектной документацией, - мониторинга технического состояния. Организация общей подготовки зданий (сооружений) к сезонной эксплуатации. Организация сезонных профилактических работ по поддержанию функционирования зданий (сооружений) для предупреждения проблем и аварийных ситуаций. Обеспечение эксплуатации технологического оборудования медицинской организации (котельная, кислородная станция, генераторы, системы вентиляции, водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, канализация, подъемные механизмы и т. д.). Обеспечение исполнения нормативных актов, нормативных документов и технической документации по эксплуатации собственными силами или с привлечением сторонних организации. Обеспечение ведения оперативной и эксплуатационной документации, в том числе паспорта объекта. Осуществление взаимодействия с государственными органами контроля и надзора. Осуществление взаимодействия с подрядными организациями и контроля за их работой. Планирование и организация работ по уборке и благоустройству территории, прилегающей к обслуживаемому зданию (сооружению). Осуществление надзора за техническим состоянием строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий путем организации, планирования и проведения их специальных осмотров (систематических ежедневных, текущих периодических, сезонных, внеочередных). Оценка соответствия технического состояния строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий требованиям механической и пожарной безопасности, функциональной пригодности, безопасности условий пребывания для пациентов и медицинского персонала, безопасности уровня воздействия на окружающую среду. Утверждение заданий на обследование зданий специализированными организациями, оформление договоров, оказание необходимой помощи при проведении обследований, приемка выполненных работ. Организация текущего ремонта и устранения неисправностей строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий, с осуществлением контроля качества проведения этих работ. Планирование и проведение ремонтных работ при подготовке зданий к сезонной эксплуатации. Планирование капитального ремонта зданий и помещений и контроль качества выполняемых работ. Согласование мероприятий по обеспечению доступа к ответственным узлам строительных конструкций эксплуатируемых зданий для возможности их осмотра и ремонта. Организация и контроль работ по обеспечению параметров микроклимата внутри помещений и контроль за их выполнением. Участие в промежуточной приёмке и освидетельствовании скрытых работ, а также тех работ, от качества выполнения которых зависит устойчивость и прочность зданий или их частей. Обеспечение проведения подготовительных работ по организации комиссий по приёмке в эксплуатацию зданий и помещений после окончания капитального ремонта и участие в работе этих комиссий. Условия: Мы ищем в нашу команду опытного, надежного, ответственного сотрудника для долгосрочного трудового сотрудничества. Сложный, интересный, развивающийся и перспективный объект. Конкурентная заработная плата. + Стимулирующие выплаты по итогам работы. Адекватное руководство учреждения. Хорошее материально-техническое обеспечение. Соискателей убедительно просим соотносить свой опыт и возможности с заявленными выше требованиями! Будем рады знакомству на собеседовании.
Полный рабочий день
Город Санкт-Петербург, Город Пушкин, Парковая улица, 64, 64, Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Парковая, д. 64, кв. 68